Недвижимость, в которой премиальный уровень жизни сочетается с инвестиционным потенциалом.

Премиальный апарт-отель с пятизвёздочной концепцией на первой береговой линии Каспийского моря. Проект объединяет престижную локацию, международные стандарты управления и возможность получать доход от сдачи апартаментов в аренду.

Потенциальный доход от двухкомнатных апартаментов — до 3 миллионов рублей в год. При этом собственнику не требуется самостоятельно заниматься арендой: управление объектом берёт на себя профессиональная команда. Отслеживать доходность, загрузку и статус апартаментов можно через мобильное приложение из любой точки мира.

Для ценителей исключительной недвижимости в MIRAMAR предусмотрено всего 16 пентхаусов с собственными террасами, потолками высотой 4,5 метра и панорамным остеклением. В основе проекта — монолитная конструкция, энергоэффективные инженерные решения и внимание к деталям, определяющим качество недвижимости на десятилетия.

Покупая апартамент в отеле, люди чаще всего спрашивают: будет ли сдаваться именно их номер или только соседние.

В MIRAMAR бронирования между апартаментами распределяет система. Она следит, чтобы гости распределялись между всеми номерами и апартаменты загружались равномерно.

Доход при этом считается по каждому апартаменту отдельно. Условный пример: гость снял Ваш номер на сутки за 15 000 ₽.

Вам из этой суммы приходит 9 000 ₽, остальное получает управляющая компания за свою работу. Это сумма до налога.

Дальше всё зависит от того, сколько суток Ваш номер был занят. Если гости жили в нём весь июль, это 279 000 ₽. В ноябре гостей меньше и цены ниже: 12 суток по 8 000 ₽ дадут 57 600 ₽. Над загрузкой в межсезонье управляющая компания работает отдельно, об этом рассказывали здесь: https://t.me/miramar_apart/50

Всё это будет видно в мобильном приложении владельца: календарь бронирований и доход Вашего апартамента.Цифры по своему номеру Вы видите сами.

Раз доход считается по конкретному апартаменту, его выбор тоже имеет значение. Вид и этаж влияют на то, сколько номер заработает.

Указанная доходность является прогнозной и не гарантирована. Фактический результат зависит от загрузки, расходов и условий управления.